2020年サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）のM&A動向

現在、老人ホームだけでなくサービス付き高齢者向け住宅事業のオーナ―経営者様から事業承継（M&A）のご相談が増えております。

サービス付き高齢者住宅事業は、サービスが付いたワンルームマンションの賃貸事業と似通ったビジネスと考えるとイメージしやすいでしょう。（戸建てのサ高住も一部の地域ではございます。）

運営主体は、不動産業者をはじめとして、SOMPOホールディングスのSOMPOケアや様々な業種が参入し、M&Aが盛んな市場です。

サービスとは、高齢者の「安否確認」「生活相談」を行い、オプションで「食事」「家事」「医療」「介護」サービスがあります。

当業界は、譲渡側にさまざまなメリットがある市場といえます。

さてどのような特長やメリットがあるでしょうか。

サ高住のM&Aのポイントは、「新規入居者獲得に向けた営業力」、「稼働率」、「全国の買い手情報」です。

引き続き需要が見込まれる市場のため、競合他社との新規入居者獲得が重要になります。

中小規模の会社は、今後の成長戦略して、大手の傘下にはいり、人材の確保および経営基盤の強化を図りたいというニーズも増えております。

現在、不動産業者以外にも、医療法人などからの買収ニーズがございますので、一度、お問合せください。

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