M&A案件情報（譲渡希望）

【特徴】
1.人口増加エリア×競合僅少の好立地：23区内の高人口密度エリアで20年以上人口が増加中。周囲に同科目の競合が少なく、安定した集患が見込めます。

2.三代にわたる高い認知度：開院20年を迎え、親子三代で受診するご家族も多数。地域に深く根付いた信頼ブランドがあります。

3.安心の引継ぎ体制：院長は譲渡後も一定期間の残留が可能なため、患者様やスタッフをスムーズに引き継ぐことができます。

埼玉県≪東部≫に位置する調剤薬局の譲渡案件です。
・低予算で独立して薬局運営を始めたい個人薬剤師様
・ドミナント戦略の一環として店舗拡大したい法人・薬剤師様
に向いている案件です。

■ 事業内容
・技術料は月間150～200万円
・病院の門前薬局で集中率は70～80％
・従業員の承継については応相談

■ 譲渡対象
→本店舗の薬局事業に関するすべて
・建物（土地は賃借）
・固定資産、在庫
・各種契約、顧客等

■①長期安定が見込める強固な経営基盤の門前医療機関
メインの処方元となるクリニックは今後も長期にわたる安定したクリニック運営が期待できます 。
薬局としても月平均約2,500枚～3,500枚という高水準の処方箋を応需しています 。

■②圧倒的なシェアと高い参入障壁極めて高い集中率
門前クリニックからの処方箋集中率は約96%に達しており、当該クリニックからの処方をほぼ独占している状態です 。競合薬局はごくわずかであり 、地域における確固たるポジションを築いています。また、クリニックや患者様からの評判も良く、他社の新規参入リスクが極めて低い環境です 。

■③トップクラスの収益力と優秀なスタッフ高水準の売上と技術料
直近の月平均技術料は600万～700万円を計上するなど、極めて優秀な収益構造を持っています 。
現場を支えるスタッフは門前医療機関や患者様からの信頼が非常に厚く、店舗の円滑な運営に大きく貢献しています （※譲渡後も継続雇用を想定）。

■門前ドクターの若返りによる長期安定性
メインの処方元となる門前クリニック（処方箋集中率：約95% ）は、直近で40代のドクターへと代替わりしたばかりです 。そのため、今後も長期にわたる安定した処方箋の応需が期待できる点は、本案件最大の強みと言えます。

■スムーズな承継環境とスタッフの継続
現代表である管理薬剤師は引継ぎ後の退任を想定されていますが、状況に応じて非常勤としての継続勤務も相談可能です 。また、実務を支える事務員は譲渡後も継続雇用を想定しており 、現場オペレーションを維持しやすい環境が整っています。

■ご検討いただきやすい譲渡希望価格
希望価格は相談可能であり 、宮城県エリアにおける新規参入や、独立開業希望の方や、近隣店舗とのドミナント展開を図る企業様にとって、大変ご検討いただきやすい規模感となっております。

栃木県南部にて30年以上に渡り地域医療を支えてこられた内科クリニックの出資持分譲渡案件

～POINT～
①近隣に競合となるクリニックが少ない
②土地・建物を合わせて譲受可能
③譲渡対価の大半は法人内の資産を役員退職金としてお支払いすることで持ち出しを抑えられる
④旧法の出資持分有り医療法人
⑤譲渡契約後、現理事長は一定期間継続勤務可能

新規開業・分院展開ともにおすすめの譲渡案件となります

■ 本案件の魅力・アピールポイント 1
.地域における高いシェアと安定需要所在するエリアにおいて競合が少ない門前薬局です。地域に不可欠な医療インフラとして、技術料月150万円～200万円と安定した処方箋需要が見込めます。

■ 本案件の魅力・アピールポイント 2.
門前クリニックとは強固な関係基盤が築かれています。
現在、門前クリニックについても承継先を探索中であり、将来的に新たなドクターへと診療体制が引き継がれ、クリニックが活性化することで、薬局側も処方箋枚数の維持・増加といった相乗効果が期待できるポテンシャルを秘めています。

■ 本案件の魅力・アピールポイント 3.
スムーズな事業引継ぎが可能 現代表（管理薬剤師）は譲渡後の退任を希望されておりますが、引継ぎ期間については買手様のご意向を踏まえて柔軟に相談可能です
。地域医療を途絶えさせないため、スムーズな引き継ぎに向けたご協力が得られる環境です。

調剤室が広く設計されており、在宅医療にも対応できる設備が完備されています。
初期投資を抑えつつ、即戦力となる在宅拠点を確保したい企業様にとって、好条件の案件です。

■概要
後発品割合：85％以上（地域支援・医薬品供給対応体制加算の規準をクリア）
調剤室面積：35㎡（約10坪）以上のゆとりある作業スペースを確保
集中率：80％以下（特定の医療機関に依存しすぎない処方箋構成
譲渡価格：譲渡対象資産及び営業権250万円程度を想定しております。

福島県≪県北部≫に位置する調剤薬局の譲渡案件です。
・低予算で独立して薬局運営を始めたい個人薬剤師様
・1階2階合わせて35坪の賃借スペースを利用して在宅拠点としても活用されたい薬局法人様
に向いている案件です。

◇　事業内容　　：　眼科
◇　所在地　　　：　東北地方東部　
◇　売上高　　　：　約1億2,000万円 　　 　
◇　スキーム　　：　出資持分譲渡（持分あり医療法人） 　
◇　譲渡希望価格：　500万円 　
◇　譲渡理由　　：　後継者不在、医院の今後の発展のため 　

【特徴・強み】 　
・競合極少エリアで年商1.2億円、制限診療下でも安定経営 　　　
・周辺に競合がほとんどなく、院長が診療時間を制限している現状でも、地域インフラとして極めて高い収益性を維持しています。 　
・白内障手術等の潜在需要が豊富で、即時の業績拡大が可能 　　　
・車社会のため免許更新に伴う受診が必須な地域であり、手術体制の強化や予約制限の緩和により、劇的な増収が狙える環境

【特徴】
①東海地方主要都市に位置し立地条件◎
②クリニックの不動産は賃借しており、初期費用を抑えた開業が可能！
③広いリハビリ室をあり！

■安定した23区内需要：
東京都23区内という人口密度が高く、長期的に安定した処方箋需要が見込めるエリアです 。

■堅実な来局実績：
1日あたり約35〜40枚の処方箋を受け付けており、地域住民の「かかりつけ」として機能しています 。

■一定の収益規模：
月間の技術料として約100〜200万円を安定的に確保できています 。

【案件概要】
・所在地: 東京都23区内（1店舗）
・従業員数: 5名以上（うち薬剤師3名）※売主である管理薬剤師を除く
・売上高: 約50～100百万円（年間）
・修正営業利益: 約100～200万円（年間）
・純資産: 約500～600万円
・技術料: 約100～200万円（月間）
・処方箋枚数:約35～40枚/日
・店舗経費: 家賃 約10～15万円（月間）
・譲渡の条件:
　・理由: 後継者不在のため
　・形態: 対象会社の株式100%譲渡
　・価格: 応相談
　・時期: 可及的速やかに

【対象法人の概要】
事業内容： 有床診療所、介護医療院の運営
標榜科目： 内科、整形外科、麻酔科
売上規模： 約5億円（直近期）
人員体制： 約60名規模

【本案件の魅力】
■ 地域で唯一の整形外科と豊富な手術実績があり地域医療において不可欠な存在
■ 骨折等に対する観血的手術など、年間を通じて安定した手術実績を有り
■高度な検査・治療を可能にする充実した設備施設内には、MRIや全身CTスキャナといった高度検査機器に加え、手術室やリハビリテーションルームも完備されており、質の高い医療提供体制を構築
■高稼働率を誇る介護医療院による安定した収益基盤
■キーマンとなる医師2名の継続勤務による円滑な承継

静岡県内の主要都市にある内科中心の無床診療所です。
静岡県内の一般内科を中心に診療を行うクリニックです。
年間の売上は70百万円ほどで、長い間地域に根付いた診療を行っております。

・従業員平均年齢40歳、平均在籍年数10年と人材が定着しております。
・安定の財務基盤を保有しております。

対象事業　：東海エリア（静岡県内）の地方中核都市における泌尿器科クリニックの事業譲渡（個人事業主）
売上規模　：年間約3,500万〜4,000万円規模で安定推移
本件性質　：約20年にわたる地域密着の診療実績と安定した患者基盤

1. 【長年の実績に基づく強固な患者基盤】
開業から約20年にわたり地域に根差した診療を行っており、1日平均約40〜50名の外来患者を安定的に応需しています。
月間の延べ患者数も600名〜700名規模で推移しており、地域住民からの高い支持と信頼を獲得しています。
また、一般的な泌尿器科診療に加え、性別不合患者の診療にも対応しており、地域において独自の役割を果たしています。
駅やバス停からのアクセスも良く、複数台の専用駐車場を完備しているため、
広域からの通院ニーズにも応えられる環境が整っています。

2. 【専門クリニックが極めて少ないエリア】
対象クリニックの半径数キロ圏内において、泌尿器科を標榜する競合の診療所は限定的です。
専門性の高い泌尿器科クリニックとして地域内で確固たるポジションを築いており、
激しい競合や患者の奪い合いに晒されるリスクが低い市場環境です。

3. 【1,000万円台という低廉な譲渡希望価格】
本件の最大の魅力は、固定資産（医療機器等の営業用資産）と営業権を含めても、
譲渡希望価格が1,000万円台と非常にリーズナブルに設定されている点です。
ゼロから新規開業をする場合に比べて初期投資額を抑えることができ、リスクを抑えての開業が可能です。
また、電子カルテや超音波診断装置など、泌尿器科診療に必要な主要設備が既に揃っており、
買収後すぐにスムーズな診療継続が可能です。
現院長が所有するクリニック建物については、買い手様の希望や資金計画に応じて
「賃貸借」または「売買」のいずれも柔軟に相談可能であり、
資金負担のコントロールがしやすい点も大きなメリットです。

【静岡県内エリア／内科クリニック事業譲渡案件】
地域医療を長年支え続ける、高収益かつ成長余地を秘めた内科クリニック
本件は、開設から約30年にわたり地域住民の「かかりつけ医」として親しまれてきた
個人開設クリニックの事業譲渡案件です。
後継者不在を理由とした第三者への承継を希望されております。
既存の安定した患者基盤を引き継ぎながら、新たな施策を打ち出すことでさらなる成長が見込める案件となっております。

1. 地域密着の強固な患者基盤と潜在的な「在宅医療」ニーズ
対象クリニックが立地する診療圏は、高齢者人口の割合が比較的高いエリアであり、
慢性疾患の管理や定期的な通院といった、内科診療に対する底堅く安定した需要が存在します。
実際に現在の患者層も後期高齢者が多くを占めており、
長きにわたって通院している地域住民からの厚い信頼を獲得しています。
また、現在は外来診療のみに特化しておりますが、
地域の高齢化に伴い訪問診療や在宅医療への潜在的なニーズは非常に高いと考えられます。

2. 競合が少なく、安定した地域ポジション
周辺の診療圏（半径2km圏内）において、同業となるクリニック数は限定的です。
激しい患者獲得競争にさらされる環境ではなく、既存の患者基盤を強固に維持しやすい安定した地域市場と言えます。
地域において長年医療を提供してきた実績があるため、ゼロからの新規開業に比べて極めて有利なポジションからクリニック運営をスタートすることが可能です。

3. 改善余地と柔軟な承継条件
DX化の余地と柔軟な不動産要件：現在は紙カルテ・院内処方で運営されているため、
電子カルテの導入やオペレーション改善による業務効率化の余地が大きく残されています。
また、本件は事業用不動産（土地・建物）の譲渡も想定したリーズナブルな希望価格となっておりますが、
買い手様の初期投資の意向に応じて、不動産の「売買」だけでなく「賃貸」への変更等、柔軟にご相談が可能です。

財務健全性が極めて高い法人です。

千葉県内調剤薬局1店舗の事業譲渡案件です。独立開業の方にお勧めの規模感となっております。

神奈川県湘南エリアで内科、消化器内科、小児科を運営する医療法人様の譲渡案件でございます。本件の特徴は3点ございます。 ①周辺に団地があり在宅ニーズ◎、②土地・建物は「賃借」形式を想定しているため、不動産購入コストを抑えた承継が可能！、③売主様に非常勤医師として継続勤務いただく相談が可能！